Usine en zone industrielle

LocalIndustriel à vendre - 1757m 2 - Salé - laayayda

Descriptif générale d’un bâtiment Technique et Administratif
I- Situation :
Le dit bâtiment est situé à Lotissement Sabi, route de l’aviation Layayda Salé Maroc Lot n° 177, Quartier Industriel.
Il dispose d’un titre foncier n° 14860/58.
Situé à :
• 05 minutes de l’aéroport
• 10 minutes de l’autoroute
• Quartier désenclavé
• Bien desservi par les transports en communs

II- Superficie :

La surface totale du terrain est de 1013 m².
Surface couverte est de 1757 m² composé comme suit :
a- Sous-sol : 597 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m
b- RDC : 597 m² avec une hauteur sous plafond de 7,00 m
c- 1er Etage : 287 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m contient un bureau de directeur, bureau de secrétaire, bureau de comptable, plateau bureau, salle de réunion, WC et un magasin de stockage.
d- 2ème Etage : 276 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m contient un logement de fonction.

III- Terrasses accessible :

a- 1ere terrasse située au 1er étage d’une surface de 340 m² équipé par de l’eau et d’électricité et entourée par un acrotère de 1,20 m de hauteur.

b- 2ème terrasse située au 2ème étage d’une superficie de 268 m² équipé par de l’eau et d’électricité est entourée par un acrotère de 1,20 m de hauteur.

IV- Réseaux :

• Electricité : l’ensemble des locaux cité ci-dessus est équipé par un courant électrique de 220 V et 380 V.
• Eau potable : le bâtiment est alimenté en Eau potable
• L’assainissement des eaux usées et des eaux pluviales sont assurés par le raccordement au réseau de la ville.
• Réseau téléphonique : raccordement aux réseaux téléphoniques et internet


V- Aménagement extérieur :

- La parcelle est entourée par un mur de clôture équipé par 4 portails coulissants pour accès des véhicules et engins.
- Le dit bâtiment a trois façades pour l’entrée et sortie des marchandises ainsi que pour l’aération et l’éclairage naturel de l’intérieur.
- Le sous-sol a trois accès une par un grand portail coulissant qui emmène vers une rampe légère pour entrer des véhicules et engins, l’autres accès par 2 cages des escaliers à partir du grand magasin du R.D.C
- Le grand magasin du RDC a 2 portails sur les deux façades et un portillon sur la troisième façade.
- Une plateforme en BA d’une superficie de 455 m2 est située entre le mur de clôture et les 3 façades du bâtiment.


Divers :

Ce bâtiment dispose des éléments suivants :

- Permis de conformité délivré par la préfecture.
- Mise en concordance de la dite construction délivré par le service de cadastre.
- Le plan architectural approuvé par les autorités locales.
- Les plans béton armé établies par un bureau d’étude agrées et approuvé par le Bureau de contrôle agrée.
- Les attestations de bonne fin d’exécution des travaux sont délivrées par le B.E et le B.C
- Les résultats des essais de béton et de l’étude géotechnique sont délivrés par un laboratoire agrée.
- Le raccordement au réseau téléphonique et internet
- Le raccordement au réseau d’assainissement de la ville.
- Le branchement d’électricité par la régie « 280 V et 380 V »
- Le branchement d’eau potable par la régie
- L’existence d’un puit de 20 m de profondeur équipé par une pompe immergé qui alimente le sous-sol et les terrasses précités.

P.J : Photos représentatives du bâtiment.

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Postée le 23/07/18, N° 84787, vue 189 fois.

Prix :13 000 000 dh

Contact de l'annonceur

Tel :0622509423
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